今日はこちらの質問に答えます!
質問:
入居審査で一回大家さんに断られたら 二度と申し込んでもだめになりますか私は外国人留学生なんですけど。四月に中央大学に入学するということで、立川のほうに引っ越すつもりです。ちょっと恥ずかしいことですけど、そろそろ自立すべく年ですが、アルバイトは全然やってないんで、両親から約12万円の仕送りをもらっています。学費も両親が払っていただいています。今まで犯罪記録は一切ありません。日本に来たときから、もはや二年になります。日本語が上手とは言えないけど、日常会話なら大丈夫だと思っています。
気にいた物件の家賃は5万四千円です。連帯保証人なら、日本在住20年ぐらいで永住も持っている親戚がいます。ただ、今のビザは今年の七月までです。
四月入学する後に、また更新できるんで、これは大家さんが不安になって、審査を通さなかった原因ではないかと思っています。中央・総武線の賃貸物件大集合、人気の物件を徹底比較しよう!。DOOR賃貸へ賃貸のとこならおまかせあれ。ちなみに、不動産会社も別のものを出す必要はないといわれましたから、申し込みを出すとき、ただ一枚の入居申込書と外国人登録証だけ用意しました。私の場合はもっとほかの証明書類を出すと、借りられる可能性があがるかどうか教えていただきたいです。最後、日本語が下手なんで、意味が通じられないところはご容赦ください。
結構、頭使いますね!。
このような回答を作りました!:
はじめまして。専門家ではないですが、私も最近賃貸の物件を決めたので、その知識で回答させていただきます。
・日本語について正直、確かにところどころ変な部分はありますが、意味は問題なくわかりますよ。なので、コミュニケーションでは問題ないと思います。ただ、日本人は外国の方というだけで、なんか嫌とか、今は大丈夫だと思っていても文化の違いでの問題が起きたらどうしようとか思ってしまう人もいると思います。大家さんがそういうタイプの方だったら、残念ですが、印象だけでまず断られてしまうと思います。
・収入についてだいたい日本では、年収÷12したものを1/3した金額以内の家賃の物件というのがひとつの指標になっています。なので、仕事をしていないというのもマイナスですし、仕送りが12万というのも難しい点です。
・連帯保証人の方についてこれもその方の年収などの情報がメインで見られます。永住権があればなどはわかりませんが、その方の年収はおいくらですか?高収入の方ならまだいいですが…。・ビザについて確かに期限はとても気になると思います。
連絡取れなくなったまま帰っちゃうかもと思うでしょうね。特にそういった関係に詳しくなければ詳しくないほど、だったら日本人に貸したほうが無難だなと思われてしまいうでしょう。
つまり総合的に難しいのだと思います。なので、同じ大家さんに相談してもムダだと思います。ただ、住めないわけにもいかないですし、立川周辺の不動産屋さんをしらみつぶしにあたって、事情を話し、そういった方でも大丈夫といってくれる物件を探すしかないと思いますよ。大変かもしれませんが、たくさんあたるしかないかなと思います。
色々な証明書があることはアピールしてみてもいいと思います。
しかし、だったら住めるようになるかと言ったらなかなか難しいのではないかと思います。日本人は無難に日本人に貸したい方が多いので、どんなに外国の方だからという理由で断ってはダメと言われたとしてもそういった心理は働く人もいるでしょう。めげず、足でかせいで頑張ってくださいね。
次の質問を楽しみにしてください!!